1. 机械性能要求
　　主要以下三个方面：①耐磨性：地坪在使用时会有哪些车辆行走。②耐压性：地坪在使用时会承受多大荷载。③耐冲击性：冲击力是否会引起地坪面剥离。
2. 化学性能要求
　　主要考虑以下两个方面：
①耐酸碱性：使用时腐蚀性化学物质的种类及浓度。 ②耐溶剂性：使用时溶剂类型及接触时间。
3. 楼层位置状况
　　根据地坪是在地下楼层还是地面楼层的位置，确定是否需要防潮处理或选择特殊防潮地坪?
4. 基面状况
　　①基层强度：一般要求抗压强度≥20Mpa ②平整度：是否需要用环氧砂浆修补。
5. 美观要求
　　①颜色要求：是否需要颜色划分区域。